权利瑕疵担保又称“权利(lì)瑕疵担保责(zé)任”,瑕疵担保责任的一种,移转财产权利交会对方的债务人,未(wèi)依法律的规(guī)定(dìng)或合同的约(yuē)定(dìng)将应(yīng)移转(zhuǎn)的(de)财产上的权利完(wán)全转移给对(duì)方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。

如(rú)买卖合同的出卖人(rén)有使买(mǎi)受人取得标(biāo)的物的财产(chǎn)所有权(quán)的义务,应担(dān)保第三人不能对买(mǎi)受人就买卖标的主张任何权利,若(ruò)第三人(rén)能(néng)主张权利,出卖人即(jí)应负责权(quán)利瑕疵担保责(zé)任;出租人有将租(zū)赁物的使(shǐ)用权完(wán)全(quán)移转给承租人的义务,应(yīng)担(dān)保第三人不能主张防碍承租人使用租赁物(wù)的权(quán)利,如出(chū)租人(rén)不能将(jiāng)租赁物的(de)使用权完全转(zhuǎn)移给承租人,则亦(yì)应承担权利瑕疵担保责任。

权利(lì)瑕疵(cī)担保责任(rèn)的成立(lì)一般须(xū)具(jù)备如下(xià)条(tiáo)件:

(1)权利瑕疵的原(yuán)因于合同订立时已存在;

(2)对方(fāng)当事人(rén)不知有权利瑕疵存(cún)在;

(3)双方当事人没有免除或限制(zhì)担保责任的约定。权利瑕疵发生时,对(duì)方当事人得请求责任人除去瑕疵,减少对价(jià),支(zhī)付(fù)违约金及(jí)赔偿损失(shī)等。