婚前（qián）由一方承租的（de）公房，婚（hūn）姻关系存（cún）需（xū）五年以上（shàng）的，

   离婚时另（lìng）一方能否主张（zhāng）分割承租（zū）权？

   【律师解答】

最（zuì）高人（rén）民法院《关于（yú）审理离婚案件中（zhōng）公房使用、承租若干问题的解答》第二问的（de）答复：婚（hūn）前由一方承租的公房，婚（hūn）姻关系（xì）存续５年以上的，离婚后双方均（jun1）可承租（zū）。
    根据上述（shù）规定，公（gōng）房是（shì）婚（hūn）前一（yī）方承租的，或是由其父母名下改为其名下承租的，离婚（hūn）时，另（lìng）一方有（yǒu）权要求（qiú）公房分割。但需注（zhù）意，这里一方取得（dé）的时间是在（zài）婚前，如果一方是在婚后（hòu）取得的，不论时间长短，另一方均有（yǒu）权要求分割公房权益。

那么，如果（guǒ）双方都有公（gōng）房承租权（quán），法院怎么判（pàn）？判（pàn）给（gěi）男方还是判给女方？

   【律师提醒】

根据法律和最高法院司法解释的有（yǒu）关规定，在处理公房承租权归属时，按（àn）照以下原则处理：

    1、照顾抚养（yǎng）子女的（de）一方；

2、在同等条件下（xià），照顾女方。

                               大连法律咨询在线编（biān）辑

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