根（gēn）据《物业（yè）管理（lǐ）条例》的规定，业主应当根据物业服务合（hé）同的约定交纳物业服务费。若违反物业（yè）服务（wù）合同约定，无正（zhèng）当理由（yóu）逾期不交纳（nà）或拒绝（jué）交纳（nà）物业（yè）服务费的，则业主委员会有权（quán）督促其限（xiàn）期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业（yè）可以向人民法院起（qǐ）诉。

 最（zuì）高人民法院《关于审理物业服务纠纷（fēn）案件具（jù）体（tǐ）应用法律若（ruò）干问题的解（jiě）释》第6条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝（jué）交纳或者在催告的合理期限内（nèi）仍未交纳物业（yè）费，物（wù）业服务企业请求业主（zhǔ）支（zhī）付物业费的，人（rén）民法院应（yīng）予支持（chí）。

物业（yè）服务企业（yè）已经按（àn）照合同约定以及相关规定（dìng）提供服务（wù），业主仅以未享（xiǎng）受或者无需接受相关（guān）物业服务（wù）为（wéi）抗辩理由的，人民法院不予（yǔ）支持。因此，业主无正当理由拒交（jiāo）物（wù）业费的，将向物（wù）业管理（lǐ）企业承担违约责（zé）任，并承担败诉（sù）所带来（lái）的一（yī）切不利后（hòu）果（guǒ）。